Allgemeine Bedingungen für die saisonale Vermietung von Ferienhäusern, Bed & Breakfasts und den Verkauf von
Geschenkkarten Übernachten Sie im Moulin de Record mit Online-Reservierung

1. Bezeichnung der Unterkunft.
Der Eigentümer vermietet saisonal eine Gîte oder ein Gästezimmer im Moulin de Record, «Möblierter Tourismus», klassifiziert mit 3*, und Gîtes de France 3 épis, oder das Bed and Breakfast "Le Pilou" für eine im Mietvertrag angegebene maximale Personenzahl, gelegen in Moulin de Record – 81260 LE BEZ.
Ohne besondere Erwähnung gelten die Bestimmungen unserer Allgemeinen Mietbedingungen sowohl für die Vermietung von Ferienhäusern, Gästezimmern als auch für den Online-Verkauf unserer Geschenkkarten.

2. Aufenthaltsdauer.
Die Saisonmiete wird für einen festen Zeitraum abgeschlossen und es besteht in keinem Fall ein Anspruch auf Verbleib in den Räumlichkeiten am Ende des Aufenthalts.

3. Preise.
Die Preise (siehe aktuelle Preise auf der Website) gelten ab 2 Nächten für die Anmietung einer gesamten Unterkunft und pro Nacht für das B&B.

Inklusivleistungen:
► Ferienhaus: Bettwäsche für das Hauptbett ist vorhanden, das Bett ist vor Ankunft der Gäste bezogen, Wasser, Strom, Heizung.
Für das/die Zusatzbett(en) Sie können Ihre eigenen Bettlakensätze mitbringen. Ansonsten können Sie diese vor Ort mieten. Aus hygienischen Gründen sind Schlafsäcke und ähnliches in unseren Ferienhäusern nicht gestattet.. Kissen, Decken und Matratzen müssen mit geeigneten Laken und Bezügen ausgestattet sein.
► Gästezimmer: Bade-/Toilettentücher, Toilettenartikel (Seife, Duschgel, Shampoo), gemachtes Bett vor Ankunft der Mieter, Wasser, Strom, Heizung, Frühstück für 2 Personen.

Im Mietpreis nicht enthalten:
► die Kurtaxe,
► das Endreinigungspaket in einer Gîte (optional, vor Ort zu bezahlen).

OTA-Spezifität (Online-Reservierungsplattform): Die Kurtaxe wird mittlerweile von den meisten OTAs (AirBnB, TripAdvisor, GreenGo, Abritel, Expedia usw.) erhoben, die sich verpflichten, sie in unserem Namen an unsere Gemeinde zurückzuzahlen.

4. Reservierungs- und Zahlungsbedingungen.
4.1. Jegliche Weitergabe der Miete, jede vollständige oder teilweise Untervermietung, jede Bereitstellung, auch unentgeltlich, ist strengstens untersagt.
4.2. Die Reservierung ist nur dann endgültig, wenn der Mieter den Betrag der nicht rückzahlbaren Anzahlung von 30% spätestens innerhalb von 3 Werktagen nach der Reservierungsanfrage bezahlt. Die Zahlung der Anzahlung kann per Scheck (zahlbar an «Moulin de Record»), Banküberweisung, ANCV-Urlaubsgutscheinen, ANCV connect oder online per Kreditkarte erfolgen.
4.3. Die Zahlung dieser Anzahlung bzw. des Gesamtmietbetrages setzt die Kenntnis unserer Kenntnis voraus Allgemeine Miet- und Online-Verkaufsbedingungen und stellt die Annahme dieser dar.
4.4. Nach Eingang der Anzahlung oder Mietzahlung wird der Mieter per E-Mail benachrichtigt und die Reservierung bestätigt. Wird die Anzahlung nicht fristgerecht geleistet, steht es dem Eigentümer frei, die Ferienwohnung oder das Gästezimmer an einen anderen Mieter zu vermieten.
4.5. Restbetrag: Der Restbetrag muss 30 Tage vor dem Anreisedatum bezahlt werden. Der Eigentümer stellt am Ende des Aufenthalts eine bezahlte Rechnung aus.
4.6. Geschenkkarte: siehe §13 «Moulin de Record-Geschenkkarte» der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

5. Kapazität.
Dieser Vertrag gilt für eine maximale Personenanzahl. Übersteigt die Anzahl der Mieter die Unterkunftskapazität, kann der Eigentümer die Aufnahme weiterer Personen ablehnen.

6. Tiere.
In der Beschreibung des Mietobjekts sowie in der Reservierungsbestätigung, die nach der Online-Reservierung eines Aufenthalts versandt wird, ist angegeben, ob der Mieter in Begleitung eines Haustieres übernachten kann oder nicht. Bei Nichteinhaltung durch den Mieter kann der Eigentümer die Tiere ablehnen.

7. Ablauf des Aufenthalts – Empfang und Abreise
7.1. Mit Ausnahme der in der Reservierungsbestätigung angegebenen Sonderbedingungen,’Die Rezeption ist von 17:00 bis 17:00 Uhr geöffnet. und 19 Uhr nach Vereinbarung. Am Morgen der Abreise muss die Unterkunft bis 10.00 Uhr geräumt werden.
7.2. Die Gîte und das B&B sind Nichtraucherunterkünfte und mit einem Rauchmelder ausgestattet.
7.3. Unsere tierischen Freunde sind auf Anfrage und nur in bestimmten Ferienhäusern gestattet.
7.4. Der Mieter wird die gemietete Unterkunft sowie die Möbel und Geräte friedlich nutzen und ist für alle Schäden und Verluste verantwortlich, die während der Mietzeit, über die er ausschließlich verfügt, entstehen können.
7.5. Der Mieter hat jeglichen Lärm zu vermeiden, der die Nachbarn stören könnte, insbesondere solche, die von Fernsehern, Radios und anderen Geräten ausgehen.
7.6. Der Mieter wird die gemietete Unterkunft instand halten und in dem Zustand zurückgeben, in dem er sie bei der Ankunft vorgefunden hat.
7.8. Der Mieter trägt die alleinige Verantwortung für sein persönliches Eigentum und kann im Falle eines Diebstahls oder einer Beschädigung der Unterkunft keinen Rückgriff gegen den Eigentümer geltend machen.
7.9. Der Mieter respektiert die maximale Anzahl an Personen, die die Räumlichkeiten betreten dürfen, gemäß den im Mietvertrag festgelegten Aufnahmebedingungen.
7.10. Der Mieter kann einer Besichtigung der Räumlichkeiten nicht widersprechen, wenn der Eigentümer oder sein Beauftragter dies verlangt, insbesondere wenn das vom Mieter offen gelassene Dachfenster in seiner Abwesenheit oder zur Beobachtung eventuell gemeldeter Schäden oder zum Austausch defekter Geräte dringend geschlossen werden muss. Er kann auch der Durchführung notwendiger Notarbeiten auf dem Betriebsgelände nicht widersprechen. In allen Fällen wird der Eigentümer den Mieter im Voraus benachrichtigen, wenn es erforderlich wird, die Unterkunft in Abwesenheit des Mieters zu betreten.
7.11. Der Mieter verpflichtet sich, die Räumlichkeiten, die Dekoration oder die Anordnung der Möbel nicht zu verändern.

8. Zahlung der Gebühren.
Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter dem Eigentümer die nicht im Preis enthaltenen Kosten und/oder Verbrauchswerte bezahlen, insbesondere nicht durchgeführte Reinigung, kaputte Gegenstände, die vor der Abreise nicht ersetzt wurden usw.
Ihre Höhe richtet sich nach den Rückkauftarifen bzw. den Wiederherstellungskosten. Der Nachweis erfolgt durch den Eigentümer.

9. (Gîte) Reinigung und Endreinigung der Räumlichkeiten liegen während der Mietzeit und bei der Abreise in der Verantwortung des Mieters. Der Mieter muss die Unterkunft in demselben sauberen Zustand zurückgeben, in dem er sie bei der Ankunft vorgefunden hat. Für den Fall, dass die Endreinigung vom Mieter nicht oder nur unzureichend durchgeführt wird, berechnet der Eigentümer ein “Reinigungspauschale” zum aktuellen Tarif.
Die Reinigung muss erfolgen, sobald die Unterkunft von den persönlichen Gegenständen des Mieters befreit wurde.
Wünscht der Mieter keine Endreinigung, wird diese Option zum jeweils gültigen Tarif in Rechnung gestellt. Bitte geben Sie in diesem Fall Ihre Wahl am Tag vor der Abreise an, damit wir uns organisieren können.

10. (Gîte) Kaution.
Mit der Restzahlung der Miete und spätestens beim Betreten der Räumlichkeiten übergibt der Mieter dem Eigentümer zwei separate Kautionsschecks (nicht einlösbar):
► einen Scheck als «Gîte»-Kaution zur Deckung von durch den Mieter verursachten Schäden und/oder Verschlechterungen der Unterkunft und der Möbel und Gegenstände, mit denen die Unterkunft ausgestattet ist, sowie für den Verlust von Schlüsseln oder Gegenständen, und
► ein Scheck als Kaution für kleinere Schäden oder nicht durchgeführte Reinigung.

Die Kaution (Kaution) kann elektronisch mittels CB-Abdruck (Vorautorisierung) erfolgen. die automatisch 3 Tage nach der Abreise storniert wird, wenn kein Problem festgestellt wird. Die Kautionsschecks werden innerhalb von 10 Tagen nach der Abreise des Mieters per Post zurückgesandt, wenn kein Problem festgestellt wird, gegebenenfalls unter Abzug der Beträge für geringfügige Schäden und/oder Verschlechterungen der Unterkunft sowie der Möbel und Gegenstände, die die Unterkunft ausstattet und die vom Mieter verursacht wurden. Bei erheblichen Schäden behält der Vermieter die Kaution bis zur vollständigen Rückerstattung durch die Versicherung des Mieters ein. Sollte sich herausstellen, dass die Kaution nicht ausreicht, um den Schaden zu decken, verpflichtet sich der Mieter, diese zu begleichen, unter Androhung einer Beschwerde bei den zuständigen Behörden.

11. (Gîte-)Inventar und das Inventar der Möbel werden dem Mieter beim Betreten der Unterkunft ausgehändigt und validiert. Wenn die Inventur aus dem einen oder anderen Grund nicht durchgeführt werden konnte, Der Mieter hat 24 Stunden Zeit, eventuelle Störungen in der Unterkunft zu melden. Reklamationen, die über diese Frist hinausgehen, können bei der Ausgangsinventur nicht berücksichtigt werden.

Diese Dokumente dienen als Referenz im Falle eines Streits über die Rückerstattung der Kaution. Im Falle der Nichtdurchführung der Bestandsaufnahme bei der Abreise, aufgrund einer Wahl des Mieters oder aufgrund einer anderen als der ursprünglich im Vertrag vorgesehenen und mit dem Zeitplan nicht vereinbaren Abreisezeit, führt der Eigentümer einseitig die Bestandsaufnahme zum geplanten Zeitpunkt durch und erstattet die Kaution innerhalb von 10 Tagen nach der Abreise, sofern keine Schäden vorliegen und die Räumlichkeiten wiederhergestellt werden. Stellt der Eigentümer einen Schaden fest, muss er den Mieter unverzüglich informieren und die Kaution wird wie im Kapitel “Kaution” beschrieben abgewickelt.

12. Stornierung des Gîtes-Aufenthalts.
12.1. Stornierung durch den Mieter.
Jede Stornierung des Aufenthalts muss dem Eigentümer schriftlich mitgeteilt werden (Post, E-Mail). A Stornierungsbestätigung Der Eigentümer sendet dem Mieter eine schriftliche Erklärung zu.
► Stornierung mehr als 30 Tage vor Anreisedatum: Die Kaution in Höhe von 30 % des Gesamtmietbetrages verbleibt beim Eigentümer. Dem Mieter wird eine Rechnung über die gezahlten Beträge ausgehändigt, um die eventuell abgeschlossene Reiserücktrittsversicherung nachzuweisen.
► Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreisedatum: Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von 30 % des Gesamtmietbetrages und stellt damit eine verbindliche Verpflichtung dar. Der Restbetrag ist 30 Tage vor Anreise zu zahlen.
Im Falle einer Stornierung durch den Mieter, Dort der gesamte Aufenthalt bleibt geschuldet. Wird die Unterkunft jedoch für den gleichen Zeitraum und zu den gleichen Bedingungen weitervermietet, kann auf kaufmännischer Basis ein Betrag in Höhe des zurückerhaltenen Betrags erstattet werden, ohne dass hierdurch eine Verpflichtung begründet wird.
► Abwesenheit des Mieters ohne Nachricht innerhalb von 24 Stunden nach dem Ankunftsdatum: Der Vertrag erlischt und der Eigentümer kann über die möblierte Wohnung verfügen. Die gezahlten Beträge verbleiben beim Eigentümer und es erfolgt keine Rückerstattung..
► Vom Mieter verkürzter Aufenthalt: Im Falle einer verkürzten Aufenthaltsdauer, aus welchen Gründen auch immer, verbleibt der gesamte Mietpreis beim Eigentümer. Es erfolgt keine Rückerstattung.

Beratung : Wir empfehlen dem Mieter dringend, bei unserem Partner GRITCHEN eine «Aufenthaltsrücktrittsversicherung» mit COVID-19-Verlängerung zum ausgehandelten Tarif von 4,5 % des Nettomietbetrags abzuschließen. Hier können Sie sich direkt anmelden:
https://www.souscription.safebooking.com/moulin-de-record/

12.2. Stornierung durch den Eigentümer vor Beginn des Aufenthalts.
Im Falle berechtigter höherer Gewalt (z. B. Tod, Schäden, die dringende Reparaturen an der Unterkunft erfordern usw.) schlägt der Eigentümer entweder eine Verschiebung des Aufenthalts oder eine Stornierung vor. Diese Stornierung wird dem Mieter per Einschreiben oder E-Mail mit der Bitte um Empfangsbestätigung mitgeteilt. Der Mieter akzeptiert, unbeschadet eines Anspruchs auf Schadensersatz für eventuell erlittene Schäden, entweder die Verschiebung oder die Stornierung mit sofortiger Rückerstattung der gezahlten Beträge.

13. RECORD MILL STAY-GESCHENKKARTE.
13.1. Die Reservierung des Aufenthalts erfolgt intuitu personae ausschließlich zugunsten der Personen, die der Käufer bei der Reservierung mit oder ohne Angabe eines Aufenthaltsdatums angegeben hat.
Beim Kauf wird der Käufer nach den E-Mail- und Telefondaten des Begünstigten gefragt.
Jede Übertragung der Geschenkkarte an eine andere Person, jede vollständige oder teilweise Untervermietung, jede Bereitstellung, auch unentgeltlich, ist ohne Genehmigung des Eigentümers strengstens untersagt.
13.2. Geschenkgutscheine werden ausgestellt und per Post oder an das E-Mail-Postfach des Käufers (oder des Begünstigten nach Wahl) versandt, sobald die vollständige Zahlung (einschließlich Optionen) eingegangen ist.
13.3. Damit wir uns in Stoßzeiten gut organisieren können, wird der Empfänger der Geschenkkarte gebeten, den Termin seines Aufenthalts so schnell wie möglich festzulegen, sofern er dies noch nicht getan hat. Bitte beachten Sie: In der Hochsaison sind Reservierungen für mindestens 7 Nächte von Samstag auf Samstag erforderlich.
13.4. Die Gültigkeitsdauer der Geschenkkarte beträgt, sofern nicht anders angegeben, 24 Monate ab Ausstellung und kann um die laufende Angelsaison verlängert werden; es ist auf der Geschenkkarte angegeben. Der Beginn des Aufenthalts muss vor Ablauf der Gültigkeitsdauer der Geschenkkarte liegen.
13.5. Les conditions de modifications ou d’annulation de la carte cadeau sont précisées ci-dessous :
La carte cadeau n’est pas remboursable une fois l’achat effectué. La carte cadeau sera perdue également dans les cas suivants:
► Le bénéficiaire n’utilise pas sa carte cadeau dans le délai de validité
► Le séjour est écourté par le bénéficiaire
► Le bénéficiaire de la carte cadeau ne se présente pas à la date réservée par lui-même avant 20 heures (sauf arrivée tardive annoncée)
► Le bénéficiaire annule son séjour moins de 10 jours avant la date réservée. Aucun report n’est alors possible.

Une fois la réservation effectuée moyennant une carte cadeau séjour, un report du séjour reste possible jusqu’à 11 jours avant la date d’arrivée. A partir de 10 jours avant la date d’arrivée, si une annulation intervient, la carte cadeau est considérée comme « consommée ».
La réservation du séjour cadeau présume la prise de connaissance de nos conditions générales de vente et équivaut l’acceptation de celles-ci.

14. (Gîte) Assurance Villégiature :
Le locataire déclare lors de sa réservation être en possession d’une assurance multirisque (extension «villégiature» de contrat d’habitation principale) en cours de validité, afin de se prémunir contre les risques locatifs (dégâts des eaux, incendies…) pendant son séjour. Une copie de la police d’assurance peut être demandée par le Propriétaire au locataire lors de son entrée dans les lieux.

15. Résiliation de plein droit :
En cas de manquement par le locataire à l’une des obligations contractuelles, la location sera résiliée de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.

16. Responsabilité :
Le bien loué se trouve dans un endroit sauvage et naturel. Les parents sont entièrement responsables de la surveillance de leurs enfants. Nos hôtes qui se promènent sur notre île, dans les bois, les berges et la digue nous appartenant, et s’aventurent dans le lit de la rivière le long de notre propriété, le font à leurs risques et périls. Au-delà de notre propriété en amont et jusqu’à 50m en aval du Barrage de Record, la pêche est autorisée exclusivement depuis les bords de la rivière (Arrêté Préfectoral). En cas d’accident, la responsabilité des propriétaires ne pourra en aucun cas être engagée.

17. Litiges et réclamations :
En cas de litige entre le Locataire et le Propriétaire, ceux-ci s’efforceront de le résoudre à l’amiable (le Locataire adressera une réclamation écrite auprès du Propriétaire).
A défaut d’accord amiable ou en l’absence de réponse du Propriétaire dans un délai raisonnable d’un (1) mois, le Locataire, consommateur au sens de l’article L.133-4 du code de la consommation, a la possibilité de saisir gratuitement, si un désaccord subsiste, le médiateur compétent, à savoir :

Société Médiation Professionnelle - Alteritae
5, rue Salvaing 12000 Rodez
 www.mediateur-consommation-smp.fr

En cas de désaccord persistant, les litiges peuvent être soumis aux tribunaux compétents du Tarn (81) dont dépend le propriétaire.

Nos conditions générales de location sont en libre accès sur notre site internet https://gites-peche-tarn.fr/condgenloc, ainsi que sur toutes les plateformes où notre offre de location est commercialisée en direct (hors OTAs et leurs partenaires commerciaux qui appliquent leurs propres conditions de vente et d'utilisation de leurs sites respectifs).
Au moment de réserver un séjour en ligne sur notre site, le locataire doit sciemment accepter nos conditions générales de location afin de procéder au paiement de l'acompte ou du montant du séjour.
Le paiement de l’acompte, du solde ou de la totalité du prix de la location, et/ou la signature du contrat de location présume la prise de connaissance de nos conditions générales de location, et vaut acceptation de celles-ci.
Nos conditions générales de location et de vente sont susceptibles de modifications. Sont seules valables les conditions en vigueur au moment de la réservation du séjour.

REV25-05

MOULIN DE RECORD – 410 Route du Barrage – 81260 LE BEZ – 05.63.73.02.88 – 06.18.31.74.63
Entreprise Individuelle - RCS Castres 399 015 502 00020 APE 5520Z – moulin.de.record@gmail.com – https://gites-peche-tarn.fr